Czym się kierować przy wyborze generalnego wykonawcy?

Realizowanie inwestycji budowlanej, niezależnie od jej charakteru, wymaga specjalistycznego nadzoru oraz udziału generalnego wykonawcy, który będzie kontrolował cały proces. Budowa dotyczy angażowania wielu podwykonawców, różnych przedsiębiorstw i ekip, więc niezbędny okazuje się tutaj kierownik budowy, który będzie trzymał rękę na pulsie realizowanych prac.

Kim jest generalny wykonawca?

Nikogo nie trzeba przekonywać, że inwestycja związana z budową domu jednorodzinnego, bloku mieszkalnego, budynku gospodarczego lub usługowego, a także każdej innej konstrukcji wymaga koordynacji pracy wielu specjalistów. Firmy od prac ziemnych, wykopów, kładzenia instalacji, budowy kanalizacji i dostosowywania terenu, muszą działać zgodnie z harmonogramem i przestrzegać pomysłu projektanta i architekta. Generalny wykonawca to najczęściej firma, która dysponuje doświadczonymi ekspertami, którzy są w stanie podjąć się takiego wyzwania.

Generalne wykonawstwo zdejmuje obowiązek kontroli pracowników z barków inwestora, przekierowując to zadanie i odpowiedzialność za terminowe i rzetelne wykonanie wszystkich etapów prac budowlanych na zatrudnioną w tym celu firmę. Jak wybrać wykonawcę, który spełni nasze oczekiwania?

 

Czym kierować się przy wyborze generalnego wykonawcy?

Najważniejsze jest zawsze doświadczenie firmy w realizacji inwestycji podobnych do tej, którą chcemy zlecić. Nie oznacza to wyłącznie wieloletniej obecności na rynku, nowa firma również może osiągać pierwsze sukcesy, warto więc porozmawiać z osobami, które dopiero co skorzystały z usług takiej firmy. Dowiemy się, czy wystąpiły jakieś problemy lub trudności we współpracy. Możemy zapytać o adres ostatniej realizacji i przekonać się na własne oczy, jak wygląda skończony budynek.

Potencjalnego wykonawcę warto zapytać o zaplecze techniczne, sprzęt i maszyny oraz doświadczenie samych pracowników. Konieczność wynajmowania wielu urządzeń może wydłużyć czas realizacji inwestycji. Firma powinna oferować usługi kierownika budowy, a także wspierającego go inspektora budowlanego.